Réhabilitation innovante d’un immeuble de bureaux à Pleyel : création d’espaces verts et renforcement structurel pour offrir un cadre de travail moderne et durable, adapté aux nouveaux usages.
- MOA : Mata Capital
- Architecte : M. Vilo Bach
- Budget : 4,5 M€ HT
- Surface : 8 500 m²
- Mission AI : moe str
- Programme : Tertiaire · Bureaux
- Matériaux : béton
Le bâtiment à rénover est un immeuble en béton armé en R+7 avec 2 niveaux de sous-sol, construit en 2003. Le projet prévoit le réaménagement de la cour extérieure de l’immeuble : Le plancher haut du sous-sol existant, anciennement un parking, est partiellement transformé en zone enherbée destinée à devenir un espace de détente pour le personnel des bureaux, ce qui a pour effet d’augmenter les charges sur la structure existante. Le plancher haut du sous-sol est donc renforcé par scellement d’armatures et augmentation des sections de poutres. Des trémies sont créées en plancher bas de la cour extérieure afin de créer des cours anglaises destinées à accueillir des arbres. A l’intérieur de l’immeuble, plusieurs trémies sont créées pour permettre le passage de nouvelles gaines de CVC, et plusieurs planchers ont été revérifiés pour s’assurer de la possibilité de modifier les revêtements par des complexes plus lourds. Des campagnes de sondages destructifs ont été nécessaires pour étudier au mieux les renforts à prévoir et la capacité des existants, les plans d’exécutions du bâtiment existant n’ayant pu être retrouvés.
